Mehrfamilienhaus Pilatusstrasse 12/14
Menziken - Sanierung und Erweiterung - 2017

2. Etappe

Das Mehrfamilienhaus 12/14 der Wohnbaugenossenschaft Stierenberg wurde seit der Erstellung 1984 nur marginal thermisch saniert und konnte als zweite Bauetappe der «Siedlung» an der Pilatusstrasse energetisch nachhaltig saniert, installationstechnisch erneuert und mit einer Balkonschicht analog zur 1. Bauetappe erweitert werden. So wurde auch hier die Gebäudehülle mit Hilfe von Förderbeiträgen des «Gebäudeprogramms» thermisch saniert. Die Fenster wurden vergrössert, die Küchen-, WC- und Bad- Räume erneuert und neue grosszügigere durchgehende Balkone im Westen, zum Grünraum, mit Aussenschränken erstellt. Auch bei der 2. Etappe waren die finanziellen Mittel eng begrenzt, trotzdem legte die Genossenschaft Wert auf nachhaltigen, attraktiven und preisgünstigen Wohnraum. Die Sanierungs- und Umbauarbeiten konnten mit wenigen Wohnungskündigungen erfolgen. Die Mietzinsanpassungen und das Bauprogramm wurden frühzeitig offen kommuniziert. Den Mietenden konnte innerhalb der Wohnsiedlung temporär Wohnraum angeboten werden so dass die Strangsanierungen in 4 Teiletappen zu je drei Wohnungen erfolgen konnte. Die neuen Küchen und Badräumen, die neuen Bodenbeläge und die Erneuerung der Türen und Anstriche machen die Wohnungen attraktiver und durch die neuen vergrösserten Balkone und Fenster grosszügiger. Die Gestaltung der 2. Bauetappe ist eine Fortsetzung aus der 1. Bauetappe. Hier sind dunkel- und hellgrüne Faserzementplatten die verhüllende Fassadenhaut.

Auftragsart: Direktvergabe 
Planung und Ausführung: 2016 – 17 
Bauherrschaft: Wohnbaugenossenschaft 
Bauingenieur: IUB Ingenieur-Unternehmung AG, Olten
Elektroplanung: Hediger Elektro AG, Oftringen 
Energie-, Sanitär- und Heizungsplanung: Mettauer AG Ingenieurbüro, Mellingen
Bauphysik: Zimmermann + Leuthe GmbH, Buchegg